گزارش رسمی مدیرعامل از آخرین وضعیت پروژه تعاونی مسکن وزارت نفت

مدیرعامل تعاونی مسکن وزارت نفت با تشریح آخرین وضعیت پروژه بزرگ مسکن کارکنان صنعت نفت، از قطعی بودن قرارداد خرید زمین ۳۲ هکتاری، تعیین تکلیف اختلاف با بانک سپه، پرداخت بخش عمده تعهدات مالی، اخذ پیش‌تصفیه عوارض شهرداری و فراهم شدن مقدمات آغاز عملیات اجرایی خبر داد و از اعضا خواست برای تکمیل پیش‌پرداخت، پرداخت‌های خود را به روزهای پایانی موکول نکنند.

به گزارش آوای جنوب، دکتر حمیدرضا رضوانی‌پور مدیرعامل تعاونی مسکن وزارت نفت در تشریح آخرین وضعیت پروژه، با اشاره به روند خرید زمین اظهار کرد: قرارداد خرید قطعی زمین ۳۲ هکتاری پروژه در تاریخ ۲۹ دی‌ماه ۱۴۰۴ با بانک سپه و بر اساس مصوبات هیأت عالی مولدسازی منعقد شده و هیچ‌گونه ابهام یا مشکلی در اصل معامله وجود ندارد.

وی با بیان اینکه تأخیر در تأمین پیش‌پرداخت به دلیل عدم تحقق بخشی از منابع مالی و همچنین شرایط خاص کشور موجب بروز مشکلاتی در اجرای تعهدات شد، افزود: هرچند بانک سپه در مقطعی قرارداد را فسخ اعلام کرد، اما با پیگیری‌های انجام‌شده، حمایت هیأت عالی مولدسازی و تشکیل شورای حل اختلاف، فرصت مجددی برای ایفای تعهدات و پرداخت پیش‌پرداخت در اختیار تعاونی قرار گرفت.

مدیرعامل تعاونی مسکن وزارت نفت با اشاره به روند اخذ مجوزهای لازم گفت: مطابق قرارداد، پرداخت عوارض شهرداری بر عهده خریدار بود و در صورت تأخیر، پروژه با افزایش قابل توجه هزینه‌ها مواجه می‌شد. از همین رو با تعامل انجام‌شده میان وزارت نفت و شهرداری تهران، بخش قابل توجهی از عوارض پرداخت و بخش دیگری نیز تهاتر شد و اکنون پیش‌تصفیه عوارض اخذ شده و پروژه آماده دریافت پروانه ساختمانی است.

رضوانی‌پور در ادامه به موضوع قیمت توکن‌ها پرداخت و اظهار داشت: با توجه به نرخ تورم و افزایش مستمر هزینه‌های ساخت، ثابت ماندن قیمت توکن امکان‌پذیر نیست. افزایش قیمت علاوه بر حفظ ارزش سرمایه اعضایی که در ابتدای پروژه مشارکت کرده‌اند، زمینه تأمین منابع مالی لازم برای تکمیل پروژه و تحویل واحدهای مسکونی را فراهم می‌کند.

وی تأکید کرد: فروش توکن با قیمت اولیه تنها تا پایان اردیبهشت‌ماه انجام شد و پس از آن، برای صیانت از حقوق اعضا، هیچ توکن جدیدی عرضه نشده است.

مدیرعامل تعاونی همچنین با ارائه گزارشی از وضعیت مالی پروژه گفت: تاکنون حدود ۳۰۰ هزار توکن به فروش رسیده که از محل آن بیش از یک‌هزار و ۳۳۰ میلیارد تومان بابت پیش‌پرداخت زمین به بانک سپه و حدود یک‌هزار میلیارد تومان نیز برای پرداخت عوارض شهرداری هزینه شده است.

وی با بیان اینکه تعاونی مسکن یک بنگاه سودده اقتصادی نیست، افزود: تمامی منافع حاصل از اجرای پروژه متعلق به اعضاست و تعاونی سود مستقلی برای پرداخت به اعضا ندارد.

رضوانی‌پور درباره وضعیت اعضای پروژه نیز اظهار کرد: از میان بیش از ۱۹ هزار ثبت‌نام‌کننده، بیش از ۱۱ هزار نفر حق عضویت پرداخت کرده‌اند و در حال حاضر بیش از ۵ هزار و ۴۰۰ عضو فعال در پروژه حضور دارند.

وی از فراهم شدن امکانات جدید برای اعضا خبر داد و گفت: در مرحله جدید، اعضا می‌توانند تمام توکن مورد نیاز یک واحد مسکونی را به‌صورت کامل خریداری کنند تا تا پایان پروژه نگرانی بابت افزایش قیمت آن بخش نداشته باشند. همچنین امکان خرید یک واحد دیگر برای فرزندان کارکنان نیز فراهم شده تا خانواده‌ها بتوانند برای آینده فرزندان خود نیز سرمایه‌گذاری کنند.

مدیرعامل تعاونی مسکن وزارت نفت در پایان با تأکید بر قطعی بودن خرید زمین خاطرنشان کرد: به محض تکمیل پیش‌پرداخت، زمین تحویل تعاونی خواهد شد و عملیات اجرایی پروژه بدون وقفه آغاز می‌شود. از تمامی اعضا درخواست می‌کنیم پرداخت‌های خود را به روزهای پایانی موکول نکنند تا روند اجرای این پروژه بزرگ با سرعت بیشتری دنبال شود.