موافقت با الحاق ۳.۵ هکتار به اراضی مسکونی گچساران

آوای جنوب

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران از موافقت با طرح جامع سلطانیه و طرح جامع ناحیه خوی – چایپاره با رعایت ملاحظات مرزی، الحاق بیش از ۵۳ هکتار اراضی به دوگنبدان و مراغه در سیزدهمین جلسه شورا خبر داد.
معاون وزیر و دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در گفت‌وگو با خبرنگاران با اعلام برگزاری سیزدهمین جلسه شورا که با حضور نمایندگان و اعضای اصلی شورا در ساختمان دادمان برگزار شد، از بررسی و تصمیم‌گیری در خصوص طرح جامع ویژه شهر سلطانیه، مغایرت اساسی مراغه برای الحاق ۵۰ هکتار در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، مغایرت اساسی دوگنبدان برای الحاق ۳.۵ هکتار در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، طرح جامع ناحیه خوی – چایپاره، مغایرت اساسی اسلامشهر برای تغییر کاربری ۱۲ هکتار اراضی باغ و کشاورزی و مغایرت اساسی نسیم‌شهر برای الحاق ۱۸۰۰ مترمربع به محدوده با کاربری تجاری و اداری خبر داد.

تصویب طرح جامع ویژه شهر سلطانیه با رعایت تمامی ملاحظات

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران گفت: در سیزدهمین جلسه شورا، طرح ویژه شهر سلطانیه با رعایت تمامی ضوابط اختصاصی سلطانیه از منظر الزامات بین‌المللی و ثبت ملی، الزامات محیط‌زیستی، موضوع آب و حق‌آبه برای چمن سلطانیه، و شبکه فاضلاب کارآمد به تصویب رسید. همچنین مقرر شد شهرداری و وزارت نیرو برای حفظ چمن سلطانیه نسبت به تأمین حق‌آبه زیست‌محیطی آن اقدام کنند.

کاظمیان تصریح کرد: در خصوص رونق گردشگری، هم داخل محدوده و هم خارج از حریم، ظرفیت‌های لازم وجود دارد. در موضوع آزادراه نیز مقرر شد کنترل‌های لازم انجام شود تا حداقل تداخل ایجاد گردد.

موافقت با الحاق ۵۰ هکتار اراضی نهضت ملی مسکن در مراغه

معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین از بررسی مغایرت اساسی مراغه برای الحاق ۵۰ هکتار اراضی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و ضمن اعلام موافقت با این الحاق گفت: این موضوع در کمیته فنی بررسی شد و با توجه به اینکه بخشی از این اراضی داخل محدوده و برخی نیز خارج از محدوده است، پیشنهاد شد طرح تفصیلی با رعایت اصلاحات اعلامی شورا برای آن تهیه و به تصویب کمیسیون ماده ۵ استان برسد.

به گفته کاظمیان، محدوده‌های اراضی ملی و درخت‌کاری از محدوده پیشنهادی الحاق حذف شد. همچنین مقرر شد، مطالعات عارضه‌سنجی ترافیکی به تأیید شورای همتای استان برسد.

موافقت با الحاق ۳.۵ هکتار به اراضی مسکونی گچساران

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران همچنین از موافقت شورا با الحاق ۳.۵ هکتار اراضی به دوگنبدان در شهرستان گچساران برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: با توجه به اینکه این الحاق در اراضی غیردولتی انجام شده بود، ملاحظاتی نظیر مجوز تبصره یک ماده یک زمین و درجه خاک توسط شورای‌عالی مورد توجه قرار گرفت.

مخالفت با تغییر کاربری اراضی باغی و کشاورزی اسلامشهر به مسکونی

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران ضمن اعلام بررسی مغایرت اساسی اسلامشهر در خصوص تغییر کاربری ۱۲ هکتار اراضی باغ و کشاورزی به مسکونی، خدمات و معابر، از مخالفت اعضای شورا با این تغییر کاربری خبر داد و گفت: با توجه به قرارگیری این اراضی در پهنه فرونشستی و اراضی با ماهیت زراعی، با مصوبه کمیسیون ماده ۵ اسلامشهر برای تغییر کاربری اراضی باغی و کشاورزی به مسکونی مخالفت شد.

طرح جامع ناحیه خوی – چایپاره در استان آذربایجان‌غربی به تصویب رسید

دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران از تصویب طرح جامع ناحیه خوی – چایپاره در استان آذربایجان‌غربی با رعایت تمامی ملاحظات محیط‌زیستی، پدافندی، مطالعات حمل‌ونقل و لجستیک و سایر ملاحظات خبر داد.

وی با بیان اینکه بنیان اقتصادی این ناحیه چندوجهی و متنوع شامل کشاورزی، گردشگری، لجستیک و بازرگانی ملی و بین‌المللی در این طرح ترسیم شده است، بر ضرورت اجرایی‌سازی مطالعات طرح ناحیه‌ای تأکید کرد.

کاظمیان با بیان اینکه این منطقه در لجستیک و حمل‌ونقل بین‌المللی حائز اهمیت است، از حفظ روستاهای بزرگ مولد در این منطقه خبر داد.

وی طرح‌های جامع ناحیه‌ای را که یکی از انواع طرح‌های توسعه و عمران هستند، حائز اهمیت خواند و گفت: چنانچه بتوانیم این طرح‌ها را با کیفیت مناسب و با ظرفیت کافی برای راهبری تحولات در سطح ناحیه تهیه کنیم و در مرحله اجرا دستگاه‌های اجرایی همکاری کنند، در تنسیق موضوع زمین بسیار مؤثر خواهد بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن حائز اهمیت خواندن بررسی و تصویب این طرح توضیح داد: طرح‌های ناحیه‌ای بیش از آنکه مشکل محتوا داشته باشند، مشکل کم‌توجهی دارند. چنانچه طرح‌های ناحیه‌ای در استان به‌درستی تهیه و اجرا شوند، در استانداری‌ها، ادارات کل راه و شهرسازی و فرمانداری‌ها مورد توجه قرار می‌گیرند.

با رعایت این ویژگی‌ها، طرح‌های ناحیه‌ای می‌توانند راهنمایی برای ظرفیت جمعیتی، تأمین مسکن، پهنه‌بندی زمین و نحوه استفاده از زمین برای تصمیم‌گیری در شورای برنامه‌ریزی استان باشند.

کاظمیان همچنین از مخالفت شورا با الحاق حدود ۱۸ صدم هکتار به محدوده شهر نسیم‌شهر جهت بازگشایی معبر خبر داد و گفت: بر اساس تصمیم شورا، حقوق مالک واقع در طرح معبرگشایی شهرداری در چارچوب قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی در حریم تأمین خواهد