رضوانی‌پور درباره تأمین مالی ادامه پروژه تعاونی مسکن وزارت نفت توضیح داد

در پی دغدغه و پرسش اعضای تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت درباره نحوه تأمین منابع مالی پس از پرداخت پیش‌پرداخت زمین به بانک سپه، دکتر رضوانی‌پور، مدیرعامل تعاونی، درباره سازوکار پیش‌بینی‌شده برای تأمین مالی ادامه پروژه و نقش «توکنایز مسکن» توضیح داد.

به گزارش آوای جنوب، یکی از پرسش‌های مهم اعضای تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت، نحوه تأمین منابع مالی پروژه پس از پرداخت پیش‌پرداخت زمین به بانک سپه و چگونگی تأمین هزینه‌های مراحل بعدی ساخت است؛ موضوعی که دکتر رضوانی‌پور، مدیرعامل تعاونی مسکن وزارت نفت، درباره آن توضیحاتی ارائه کرده است.

رضوانی‌پور در تشریح مدل مالی پروژه، با اشاره به تفاوت شیوه «توکنایز مسکن» با فروش سنتی واحدهای مسکونی، اظهار کرد که فلسفه استفاده از این مدل، امکان تأمین منابع مالی پروژه در مراحل مختلف و متناسب با روند پیشرفت آن است.

وی توضیح داد که در مدل سنتی فروش واحد، تأمین منابع مالی می‌تواند به شکل دیگری انجام شود، اما در مدل توکنایز، اعضا می‌توانند سرمایه خود را به‌صورت مرحله‌ای وارد پروژه کنند و با پیشرفت طرح، منابع مورد نیاز مراحل بعدی نیز تأمین شود.

مدیرعامل تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت با تأکید بر همین سازوکار گفت: «توکنایزه، به خاطر همین است که توکنایز کردن مسکن»؛ یعنی ساختار مالی پروژه به گونه‌ای طراحی شده که امکان ورود سرمایه در مراحل مختلف اجرای طرح وجود داشته باشد.

رضوانی‌پور همچنین با اشاره به روند پیشرفت پروژه و منابع مورد نیاز آن، تأکید کرد که هدف از این مدل، ایجاد امکان تأمین مالی در طول مسیر ساخت است و اعضا قرار نیست تمام هزینه‌های پروژه را از همان ابتدای کار به‌صورت یکجا پرداخت کنند.

پاسخ به یک دغدغه مهم اعضا

بر اساس توضیحات مدیرعامل تعاونی، پرسش اصلی اعضا این است که پس از پرداخت پیش‌پرداخت زمین به بانک سپه، منابع مالی لازم برای ادامه عملیات اجرایی چگونه تأمین خواهد شد؟

پاسخ ارائه‌شده از سوی رضوانی‌پور بر استفاده از ظرفیت توکنایز مسکن و تأمین تدریجی منابع متناسب با پیشرفت پروژه استوار است.

البته در این توضیحات، درباره ارائه یک تضمین مستقل بانکی یا حقوقی برای تأمین کل هزینه‌های آتی پروژه مطلب مشخصی مطرح نشده است؛ بنابراین آنچه می‌توان از اظهارات مدیرعامل تعاونی برداشت کرد، تشریح مدل تأمین مالی پروژه است، نه ارائه تضمین قطعی برای تأمین تمامی هزینه‌های آینده.