دعوت مهندس کتانباف به بازنگری قانون شهرداری ها/عدم فراموشی حادثه منبع آب اهواز

آوای جنوب/به قلم محمدرضا گودرزی

قطع به یقین اگر بصورت فنی بخواهیم موضوع حادثه منبع آب وتخریب منازل مسکونی رامورد آنالیز قرار دهیم نیازمند ورود به مباحث شهرسازی و نگاه از منظر شورای عالی شهرسازی و بدست آوردن شرایط استراتژیک و نیازمند پلان توپوگرافی منطقه است لذا با شناختی که از توانمندی شهردار منطقه هفت و همچنین مدیریت مهندس کتانباف دارم در متن فقط به شرح وظایف اشاره کرده و توضیح اینکه به لحاظ پیچیدگی و وسعت و بافت جمعیتی شکل گرفته در منطقه هفت از یک سو و کمبود کادر منطقه از دیگر سو این اتفاق را رغم زد لذا بر خود واجب میدانم ضمنا همدردی با مصدومان حادثه و عرض تسلیت به عموم همشهریان امیدوارم این مجموعه مقالات راهکاری باشد برای توانمندی مدیریت منطقه

وظایف قانونی در نظارت بر
ساخت و ساز

شهرداری علاوه بر کنترل و نظارت بر ساخت‌وساز در محدوده شهر
در خصوص جلوگیری از ساخت‌‌ساز غیرمجاز، غیراصولی و غیراستاندارد در شهرها و همچنین به ‌دلیل وسواسی که برای ساخت‌وساز در شهرها وجود دارد،و رعایت توازن شهرها در آینده به ارائه خدمات و صدور پروانه ساخت می‌پردازند اما در محدوده دوم که بزرگتر از محدوده خدماتی است به دلیل صادر نشدن پروانه ساخت، احداث بنای مسکونی مجاز نیست و از این رو در این محدوده نظارت جدی‌تر است.

طبق ماده یک قانون «تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها» مصوب ۱۳۸۴ اجرای طرح‌های عمرانی از جمله احداث و توسعه معابر، تامین خدمات شهری و تاسیسات زیربنایی و کنترل و نظارت بر احداث هرگونه ساختمان و تاسیسات و سایر اقدامات مربوط به توسعه و عمران در داخل محدوده شهر بر عهده شهرداری‌هاست.

کنترل ساخت‌وساز در محدوده شهر

بدیهی است کنترل و نظارت بر احداث هرگونه ساختمان در محدوده ،مرکز و حریم شهر بر عهده شهرداری‌ها گذاشته شده و وظیفه شهرداری‌ها با رعایت مقررات بند ۲۴ ماده ۵۵ و ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها صدور پروانه ساختمانی است اما شهرداری‌ها در جلوگیری از ادامه عملیات ساختمانی ساختمان‌های بدون پروانه در محدوده شهر نیز مجوزهای قانونی دارد که
با استناد به مواد ۱۰۰ و ۱۰۱قانون شهرداری‌ها و ماده ۲ و تبصره ۵ ماده ۳ قانون تعاریف محدوده حریم شهر، شهردار هر منطقه که بالاترین مقام اجرایی در بین کلیه نهادها و ارکان دولتی است میتواند با متخلفین برخورد نماید

ساخت‌وساز غیرقانونی در حریم شهرها

با توجه به ازدیاد جمعیت در کلان‌شهرها ، افراد سودجو از نیاز بازار مسکن سوءاستفاده و اقدام به ساخت‌و‌ساز در محدوده ، حریم ، و حاشیه شهرها کرده‌اند

برخورد با ساخت‌وساز غیرقانونی در حریم شهرها

برخورد با ساخت‌وساز غیرقانونی در طرح جامع و طرح‌های توسعه‌ای شهرها مطابق با ماده ٢به عهده شهرداری میباشد